Exclusivité - Village Faidherbe - 2 pièces - 65m²

PARIS 75011
630 000 € *

* 630000 € honoraires inclus

600 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

30 Rue Faidherbe

75011 PARIS

Réf : 495
Idéalement situé en plein coeur du village Faidherbe, Guy Hoquet Faidherbe vous propose en exclusivité cet appartement lumineux au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de 1959, Ce bien se compose comme suit : une entrée, une pièc... Voir plus
65 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
Exclusivité - Village Faidherbe - 2 pièces - 65m²

Descriptif

Réf : 495
Idéalement situé en plein coeur du village Faidherbe, Guy Hoquet Faidherbe vous propose en exclusivité cet appartement lumineux au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de 1959, Ce bien se compose comme suit : une entrée, une pièc... Voir plus
65 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
6
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
39
Charges annuelles (ALUR)
4400 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1959
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Nombre de balcons
1
Digicode
Oui
Gardien
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
172 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 172 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
36 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'intérieur est agrémenté d'une cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée, et d'une salle d'eau ténovée récemment. Le chauffage est assuré par un système de chauffage de ville avec radiateurs, et l'eau chaude est fournie par une chaudière. La hauteur sous plafond de 2.65 m ajoute une touche d'élégance à cet espace de vie.

À l'extérieur, vous profiterez de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort acoustique et thermique. Ce bien est également doté d'une cave, et d'un gardien pour votre sécurité et tranquillité d'esprit.
Parking en supplément à proximité de l'appartement.

Idéalement situé, cet appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'École Élémentaire Hyppolite Maindron et le Lycée Municipal d'Adultes Philippe Leclerc de Hauteclocque. Vous trouverez également des commodités telles que des boulangeries, des restaurants, et des parcs à proximité, rendant votre quotidien agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Paris. Contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
10h00 - 18h00
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous